De Nederlandse banken geven te makkelijk een te hoge hypotheek af voor het salaris van de aanvragers. Bovendien is de maximale hypotheek te hoog. Dat vindt minister De Jager van Financiën. Voor 1 februari moeten de banken met een voorstel komen om de regels rondom hypotheekverstrekking te verbeteren. Zijn de regels in de ogen van het kabinet niet afdoende, dan zal De Jager zelf met nieuwe regels komen.
Wat De Jager betreft zou de maximale hypotheek terug moeten naar 112 procent van de waarde van het huis. En banken moeten zichzelf beperken bij het afgeven van een hypotheek die hoger is dan het inkomen van de mensen die de hypothecaire lening afsluiten. Doel van de nieuwe regels is om ervoor te zorgen dat minder mensen door hun hypotheek in de financiële problemen raken.
Van mij mag de hypotheekrenteaftrek verdwijnen. Het is niet meer van deze tijd waardoor het vandaag de dag zijn doel voorbij schiet. Het probleem is alleen dat het te laat is om dit af te schaffen. Doe je dit wel, dan zullen hier veel mensen hinder door ondervinden. In dit stuk beperk ik me echter tot de aflossingsvrije hypotheek. Een hypotheekvorm waarmee je enkel de rente van de hypotheek aflost en niet de hypothecaire lening zelf.
Zoals ik al zei lossen mensen met een aflossingsvrije hypotheek alleen de rente van hun hypothecaire lening af en niet de lening zelf. Dit klinkt niet erg verstandig, maar er zit een soort addertje onder het gras. Mensen met een aflossingsvrije hypotheek hebben namelijk meer financiële ruimte omdat zij hun maandelijkse lasten grotendeels terug kunnen ontvangen via de hypotheekrenteaftrek. Deze mensen krijgen daardoor meer financiële ruimte waardoor zij vervolgens meer ruimte krijgen om een vermogen op te bouwen en hier gaat het fout. Als de hypotheekrenteaftrek wegvalt, dan verliezen mensen met een aflossingsvrije hypotheek koopkracht waardoor zij afhankelijk worden van de waarde van hun woning. Is deze niet gelijk aan de openstaande schuld, dan zullen zij overblijven met een restschuld.
Niemand sluit zomaar een hypotheek af. Je gaat het voor een langere periode aan en je wilt natuurlijk zo min mogelijk risico’s lopen.
Waar je op moet letten om zo min mogelijk risico te lopen is voor iedereen verschillend. Op dit blog zal je dus verschillende onderwerpen die soms relevant zijn en soms minder relevant zijn, maar nooit onzin zijn. Vroeg of laat krijg iedereen te maken met de basis aspecten van een hypotheek. Iedereen moet het aflossen, iedereen moet zich verzekeren, iedereen moet rente betalen en tal van andere belangrijke onderdelen die direct en/of indirect uw leven beïnvloeden.
Een hypotheek is zoals gezegd persoonlijk, maar een goede voorbereiding op een hypotheek berekening en een afspraak die daarop volgt zal alleen maar ten goede van u komen. Vele kleintjes kunnen één grote maken, maar wat nu als al deze kleintjes kleine problemen zijn? Dan heeft u een groot probleem en dat wilt u natuurlijk niet want zoals gezegd is een hypotheek voor langer termijn.
Alle kleine en grote aspecten van een hypotheek worden hier besproken. Kom regelmatig terug en wellicht help ik u bij het vinden van een perfecte maximale hypotheek.
Beste bezoeker van Hypotheek Aanvragen TUMBLR Pagina!
Binnenkort komt hier informatie rondom Hypotheken op. Denk daarbij aan reken modules, weetjes, nieuwtjes, tips en veel meer. Zeker de moeite waard!